Di dalam film ini, apes di bawah pimpinan Caesar (Andy Serkis) kembali berkonfrontasi dengan manusia. Mau tak mau mereka pun mencari tempat baru untuk tinggal. Namun, sehari sebelum pindah, pasukan manusia menyerang tempat tinggal apes. Kolonel (Woody Harrelson) membunuh istri dan anak pertama Caesar. Tak terima, Caesar pun berusaha balas dendam kepada orang yang membunuh keluarganya.